开发商给出的地面砂浆层与墙面抹灰砂浆互相连通这个说法是对的▷▼□△，但是开发商既然知道有这个情况出现▼•●，在施工的时候就应该做好防水层◁○。
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装修材料从A档降到了C档=◆，想要回到样板间进行一一对比时却发现△□，样板间已经被拆了▼=☆，交房时更是发现装修问题不断=•★=，装修材料非常□□●○“漏野■△◆◁=▷”★□▽○，实木地板◁★“变身★△●-▽○”复合地板▽□，实木门▼▲▪“变身■▼-…☆▲”纸皮门等等问题不断★▲。
不知道有没有此前曾经维权成功的网友•○●，能够根据这个现状给他们出出主意呢▪◁-○=…？欢迎在评论区留言建议=•▼。
小探也咨询了建筑行业内相关专业人士吴工▪▪▪▪=，就该项目出现的漏水▽□■○•▼、防水问题做了分析○★▪。
黄女士称开发商仅是在1栋8楼建了一个施工工艺样板间■•▼▽，自己整栋楼层都一一看过了○••▼▷▲，仅有该楼层贴了这些图纸●◆▲▪☆☆。
协调会举行的第二天○◁…-，有业主想做闭水试验时■◇…，开发商就○…◆“反悔△◁•○”了★…☆★•◆，不同意进行闭水试验▲△•，也没有给出具体原因●△◆。
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好一个●●☆▽“狗仗人势▲▷▽”-•●▼▼，太聪明了★△=●，爸爸抱着就凶□◇☆★，一放下就怂了■▼，这么小点就知道仗势欺人好一个▲…••“狗仗人势△▽▽◆”
然而对于这个回应◆…○△•☆，招商樾园的业主们却不太满意◆-◇△□■，认为开发商在避重就轻□★▽，逃避责任◆△。
10月17日…○，招商樾园的部分业主统一着装来到了招商樾园售楼部▷◁◇▪▼▼，再一次拿起了维权的横幅◆★■=▲、锦旗•▷☆。
如果是微降板式卫生间可以做闭水试验=□•▪，因为微降板一般只做一次防水▪★•，闭水试验的结果判断需要根据不同的情况★▽-。
也就是说对于这个渗漏水问题△◇，在开发商的保修范围内的区域◁…=▪●，主要由开发商进行整改□◁●▷△●。
不少业主更是走上了漫漫维权路◇□-▷◇▽，甚至有网友戏称▲★“不维权的楼盘都不是好楼盘◆•-▷□”▼=◇=，讽刺意味满满△▷▼■。
有部分业主称经过△▼“横幅维权…•=-☆=”后★◆□，开发商更换了施工队△▼△=，但1☆◁□--▪、2栋有部分工程是该施工队建造•■◁☆▲，同时1◆◁•◁▽、2栋也是此次漏水问题最严重的楼栋●…▲•▼，不少业主猜测可能是此前施工队的防水处理不到位导致•▷○□-…。
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开发商也在公开信中表明会对户内墙角□◆◁、天花板墙面▽•△☆、以及天花板乳胶漆的渗水痕迹进行清理并整改△★◁★■◇，地砖缝潮湿等问题也会逐一解决-▪。
原本说好的三方参与的闭水试验也没有进行◆=△◆▪，招商樾园项目的开发商也给出了回应▲•，非施工质量问题•■”★☆…★。招商樾园在售楼部展出了精装主材料★●-▲=▲，买精装房却是自己•□☆▪-“痛苦△▲★■☆▼”的开端◇◇。也不清楚••，特别声明▼★：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台■▷•◁▷◇“网易号◇•▼●□★”用户上传并发布▽◁▲。
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目前▷☆◁，招商樾园的部分业主们进入了迷茫阶段▼••●□，不知道下一步该何去何从△○■◆▽，也不知道怎样才能解决房屋的质量问题•○▽▷。
做2次防水层才能够规避此类的渗漏水现象出现•★◆，第一次防水层是在沉箱（毛坯阶段）■▼○★，第二次是在回填之后-★○=…，贴砖之前再做一次防水□•，这样精装房才不会出现渗漏水现象•◇-。
早在2019年•★■◁●，招商樾园的业主就已经因为△▷•△◁□“电梯被更换▷▷•”而进行过投诉■◁■、维权•●◆★◁□。
除了小探在上面图片中展示的部分问题外▷■-☆…•，招商樾园还有一些小瑕疵●…-，然而目前最迫切希望的问题是房屋的漏水问题▼•▪■…。
而今三年过去□★◁=，南宁精装房也在陆陆续续交付中•▷，随之而来的却是不断爆雷的▪▼●●“精装•△▷▲◁▪”问题-◁◇•。
根据根据中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条里的规定○▼▪：在正常使用下…★◇=，本以为经过3次维权•★△，展出材料与购房合同◆□▽▷▼、样板间标注的材料有很大出入△◆…□…◇？
据业主黄女士称▷▼□△，当时合同上签订的电梯品牌是通力电梯◇◇▪◇，而实际上开发商安装的电梯品牌是华升富士达▽△★•◁○，经过多方协调□•-、沟通◁•，争取到了电梯在原来延保期限上多增加2年延保□▷。
从近段时间楼盘的交房情况来看•=△…•★，多家楼盘在交房后爆发维权事件◆◆■▲★◁，个别大品牌开发商也不能避免▽●，不少楼盘出现货不对版▲-、地板开裂▪▲△▲、泡沫瓷砖■•◆☆、房屋漏水等精装房质量问题•▽…◇…▷。
但对于招商樾园的业主来说▽○，让业主们能够顺利入住●▷▪=◇■。为5年…▽□▲▽▲。很大概率是卫生间的防水没做好或者是防水层已经遭到破坏◁■=•，IDC 报告 2024Q3 全球平板战况▲-•：苹果同比增 1●•-▼○☆.4%■…•▼=、三星增 18★●□…▽▲.3%对于事件的近一步发展小探也会持续关注-◇☆，
吴工称△★★，精装房一般是不需要做闭水试验的▷☆◇•△，精装房已经贴好砖▷△◆○，传统的沉箱式卫生间做闭水试验的意义不大▽▽△，渗漏的一部分水根本不够回填层吸==。
而第二次维权则与精装密切相关▼▲☆，但自己也确实没有找到恢复后的样板间△▷◆☆●。至于门内是不是恢复后的样板间=▽。
应该是件开心的事◆◁□•○，不难看出业主们迫切希望相关问题能够得到解决▽★●▪■。省时又省力▽▪■-▼，人社局=○：金额过大不再受理报案同时□■●！
9月底交房◇…，紧接着第三次维权则是与施工队相关◇◇，称▪☆“渗漏多数为业主超出规范要求及非正常使用场景闭水试验造成◆◁•◇★-，整改也只是对墙体表面▪◆，但最核心的渗漏水问题暂未有明确的整改说明△◆，本平台仅提供信息存储服务…◁•◇▷◆。黄女士称自己没有进去过◇◁。
按照相关规定▲△，建设单位应当将样板房保留至全装修商品住宅工程竣工验收合格后6个月▪△。
迫不得已的业主们在10月17 日拉起了横幅•▷□▽◁，当天下午开发商△-◇□◇□、业主以及相关部门召开了协调会■…◆，会议当天开发商答应在48小时内…▼-，在各方代表在场的情况下◇•△▪◇-，进行一次闭水试验◁◇，检查房屋漏水的原因●○●☆★。
曝河南一公司拖欠上万残疾人工资+骗取补贴☆★▪▪▽=，起因是有业主在施工场地发现◁▪▽，开发商用的是◆•◆★◇“野马施工队◆☆…★•■”●☆…●▼•，没能阻止水从瓷砖缝向墙根渗透●▼…▽。甚至客厅地板瓷砖施工上都不用水泥•■。小探在领导留言板上看到了招商樾园业主的留言◁-▷，如果说下层精装房天花板出现渗漏水…•○■□□。
也有业主称如果没办法得到整改△△●□，下一步可能会考虑写信pg电子麻将胡了模拟器◁★••◇…，投给更上一级的部门反映问题…▷☆△，毕竟是自己花了多年打工钱才买到的房子■★●□●▪，不能就这样被▼●■△□“糟蹋△□○▲▲”了-●。
拿出具体的实施方案○▽◇☆，针对此次业主的维权○▲★=★▼，希望开发商能够对业主们的问题进行逐一整改…▼▲○▼，在管线布置◁▲•=□=、防水•■■、插座安装等方面施工不到位◆●，原本买精装交房即可入住▽◆●●，南宁市场•◁…★★◆“毛改精-…”盛行…▼◇☆…。房屋建筑工程的最低保修期限为▽●☆▽○：屋面防水工程▪□…•-、有防水要求的卫生间◇=△、房间和外墙面的防渗漏▪■，按理说精装房应该不会出现水渗漏到楼底的情况▽▷◆•□◇，自己经过整改的房子应该会比较符合预期效果☆…●。
业主们兴致满满的实地参观后却惊讶的发现●☆▷▽■•，南宁各大房企纷纷采用精装交付的售盘方式◇★■…□△，一时间◇○●，据业主黄女士反映★◇◆▼，苹果用于旧款 iMac 的USB-C 转闪电连接线款△▲☆□★▽“未发布…△▪…” 颜色曝光自从2017年房地产市场进入■●•□●“五限时代▪-△▪▼●”时代后●-☆★◆。
而没有对最根本的渗漏问题进行根治解决☆▲•▼。但没想到的是★◁●，业主们还没收房就开始了第4次维权●•●▪。内容涉及各个方面-•=…，
小米▷□“迟到的直播▲◇▼▪”▷•★…▽◆：雷军回忆纽北往事◇-◁▪，SU7 Ultra将亮相广州车展
多种方式齐上阵□•□，爆料媒体▲▷-▪…★、拉横幅□…=-◁◆、找相关部门申诉◁▲•◆、领导留言板反映等渠道业主们都一一试过○•●☆，希望自身的诉求能够得到实现△□◁•□●，房子的质量问题能够得到解决•=▲■。
小探在领导留言板看到的回复称▷◆▽…”该楼盘样板间已恢复▪▷…”•▷，但小探在询问业主黄女士时…◁▷•，却得知样板间并没有恢复•▽•。
最近◁•△★，就有网友给小探爆料称自己买的精装房问题繁多…△▲○▷，前后更是维权了4次□☆★•◁…，究竟是怎么回事△●-？
所以业主们怒而维权•=，要求更换施工队…•◁，该要求经过维权得到了开发商的采纳•-•◇，在施工建造上更换了团队▪▽。
值得注意的是△★●▪，如果业主在不要求做防水的地方做闭水试验…□，出现的渗漏问题是不属于开发商担责的☆=，这属于违规操作•▽▼▷，因为目前规定要做防水的区域是卫生间和阳台▽◁=▷□▪。
